Новости города БезФормата.Ru
Нягань
Главные новости
 
Задать вопрос?

Пресс-релиз Койке - место. Верховный суд разъяснил: у обитателей бывших общежитий нельзя отнять право на жилье

Очень полезное и своевременное решение принял Верховный суд РФ, разбираясь с делом жительницы общежития в Чите. Когда статус общаги со здания сняли и передали дом городу, местные власти отказались признавать за жительницей одной из комнат ее право на эти квадратные метры. Чиновники мотивировали свое решение просто - дама в общежитии появляется редко, где-то у нее есть еще жилье, поэтому город ей ничего не должен.

Местные суды с чиновниками согласились и отняли у гражданки право на комнату, где она почти десять лет была прописана. Ее прописку в общежитии, кстати, тоже аннулировали.

Верховный суд РФ не согласился с такими решениями и отменил их. Более того, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ не стала возвращать спор в Читу, чтобы там исправили свои ошибки, а сама приняла решение по спору за комнату в общежитии, что, к слову, случается крайне редко.

Чем важно это решение? В нашей стране в последние годы активно идет процесс избавления от общежитий. Общаги в советское время имели практически все организации - фабрики и заводы, научные учреждения и колхозы. Сейчас бывшие общежития передают городским властям, и комнаты в них становятся полноценным муниципальным жильем. Но процесс передачи ведомственного жилья хотя и прописан в законе, по мере исполнения вызывает массу юридических вопросов. В этом решении Верховного суда - ответ на одну из основных проблем.

Итак, в районный суд Читы обратилась администрация города с иском к гражданке, проживающей в комнате одного из местных общежитий. Вселили ответчицу в него в 1997 году. Там же женщину и зарегистрировали.

Постановлением администрации города со здания уже в наше время был снят статус общежития и присвоен новый статус - "дом муниципального жилищного фонда социального использования". Главе администрации района вменили в обязанность оформить с проживающими в общежитии гражданами договора социального найма жилых помещений.

Наша ответчица чиновникам не понравилась. Они посчитали, что ее нельзя признать нуждающейся в жилье и у них нет оснований заключить с женщиной договор соцнайма. Как дополнительный аргумент в суде чиновники заявили, что дама часто отсутствует в своей комнате, потому что у нее есть где жить, и она сама отказалась от прав и обязанностей нанимателя.

В последние годы активно идет процесс избавления от общежитий. Их передают городским властям, и комнаты в них становятся полноценным муниципальным жильем

Суд согласился с просьбой чиновников. Краевой суд посчитал такое решение законным. В Верховный суд РФ обратилась ответчица и попросила проверить правильность решения местных судов. Там дело изучили и сказали, что "нарушения норм материального права были допущены судами первой и апелляционной инстанций".

Вот на что обратил внимание в материалах дела Верховный суд. Поле того как общежитие стало муниципальным фондом, комиссия по жилищным спорам администрации района отказала гражданке в заключении договора соцнайма на комнату, в которой она была прописана 10 лет. Аргументы - у нее есть жилье, значит, ее нельзя признать нуждающейся.

Районный суд исходил из того, что женщина потеряла право пользования своей комнатой, так как уехала жить в другое место. Апелляция согласилась с мнением районных коллег.

Вот аргументы Верховного суда РФ. По 40-й статье Конституции каждый имеет право на жилище и никого нельзя произвольно лишить этого права. Выселить человека или ограничить его в праве пользования жильем можно только по закону, что и записано в Жилищном кодексе.

Верховный суд подчеркнул - жилищные права и обязанности возникают по основаниям, прописанным в законах, а также из действий участников жилищных отношений. Право уполномоченного органа - исключить дом из специализированного жилищного фонда - это основание для применения к таким помещениям правового режима жилья по договорам соцнайма.

После снятия с дома статуса общежития с живущими в нем гражданами заключаются договора соцнайма на ту площадь, на которой они жили в общежитии. Верховный суд подчеркивает - отсутствие договора соцнайма не препятствует "к осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору соцнайма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов".

Верховный суд особо подчеркнул - постановление администрации о снятии со здания статуса общежития обязало главу района оформить с гражданами договора соцнайма без каких-либо требований в нуждаемости в жилье.

Сам факт, что местная власть сняла статус общежития и приравняла здание к муниципальному фонду, предполагает изменения статуса жилья и с теми, кто в доме живет, договора соцнайма надо заключать обязательно, независимо от того, нуждаются они в жилье или нет.

Комната в общаге, подчеркнули в ВС, не была дана гражданке впервые, а было просто "изменение правоотношений сторон". Ведь комнату женщине когда-то дали вполне законно, значит, правовые нормы закона о предоставлении жилья по договору соцнайма на эту ситуацию не распространяются.

Всего этого местные суды почему-то не учли и неправильно разрешили спор. Их выводы "не основаны на законе". Верховный суд сам принял решение: в иске администрации Читы к жительнице общаги о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Текст: Наталья Козлова 

Российская газета - Неделя №7420 (254)
Верховный суд России специальным постановлением запретил чиновникам произвольно забирать детей у родителей.
15.11.2017 Городской суд г.Сургут
Верховный суд защитит жилье граждан от аферистов. Автор текста: Владислав Куликов Статья опубликована в Российской газета - Федеральный выпуск № 7424 (258)  https://rg.ru/2017/11/14/verhovnyj-sud-zashchitit-zhile-grazhdan-ot-aferistov.
15.11.2017 Городской суд г.Сургут
Верховный Суд Российской Федерации подсказал, как отличить трудовой договор от договора подряда.
07.11.2017 Районный суд гп.Березово
В Ханты-Мансийске состоялась встреча губернатора Югры Натальи Комаровой и премьер-министра России Дмитрия Медведева.
21.11.2017 Правительство
Сегодня губернатор Югры Наталья Комарова проведет встречу с председателем Правительства России Дмитрием Медведевым.
20.11.2017 Правительство
Сегодня в столице Ямала прошло заседание Межрегионального координационного совета, на котором единороссы четырёх субъектов Российской Федерации – Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого автономных округов,
20.11.2017 Дума Ханты-Мансийского АО
float: left; margin: 5px; - Пенсионный фондК празднованию 87-летия Ханты-Мансийского автономного округа – Югры начал работу тематический сайт: www.деньюгры.рф., где размещены интересные факты из истории региона, а также конкурсы и акции.
20.11.2017 Пенсионный фонд
float: left; margin: 5px; - Пенсионный фондРуководители и сотрудники приёмных партии «Единая Россия» из 22 муниципальных образований Югры съехались в Ханты-Мансийск, чтобы обсудить актуальные вопросы работы с обращениями граждан.
20.11.2017 Пенсионный фонд
Председатель Правительства Российской Федерации провел рабочую встречу с губернатором Югры - РИЦ ЮграСегодня в Ханты-Мансийске состоялась встреча губернатора Югры Натальи Комаровой и Председателя Правительства Российской Федерации Дмитрия Медведева.
21.11.2017 РИЦ Югра
Давайте построим дирижабль
В Нижневартовске побывала делегация предпринимателей из Омска. С бизнес-миссией.
Местное время
Будет вам дорога, будет и фонарь
Почему глава Нижневартовска покинул своих замов? Произошло это во время брифинга с журналистами, которых пригласили пообщаться с заместителями мэра, что называется, с глазу на глаз.
Местное время
Неделя  памяти жертв дорожно-транспортных происшествий. - Междуреченский агропромышленный колледж​    17 ноября 2017 года состоялось профилактическое мероприятие сотрудников ОМВД ГИБДД Кондинского района со студентами  1, 2  курсов БУ  «Междуреченский агропромышленный колледж»,
21.11.2017 Междуреченский агропромышленный колледж
Мировой судья судебного участка г.Нижневартовска вынес обвинительный приговор в отношении местной жительницы.
21.11.2017 Прокуратура ХМАО
Видео инцидента выложила в Сеть мать пострадавшего Инцидент произошел в одной из школ Нягани.
21.11.2017 ТРК Сургутинтерновости
Наркотики, кражи и неразделённая любовь - Вестник
Наркотики, кражи и неразделённая любовь
В администрации муниципалитета обсудили проблемы детей и подростков.
Вестник
Из машинистки в офицеры - газета Сургутская Трибуна
Из машинистки в офицеры
Сургутянка Вера Суслова 33 года проработала в сургутской милиции, медленно, но верно взбираясь по карьерной лестнице.
газета Сургутская Трибуна
Служебный пёс Лари привёл полицейских прямо к квартире преступника - Вестник
Служебный пёс Лари привёл полицейских прямо к квартире преступника
Как сообщает районный ОМВД, накануне в дежурную часть обратился житель Белого Яра, сообщивший, что на его автомобиле «Опель Астра» проткнуты все четыре колеса.
Вестник
20171118_111838 - Этнографический музей Торум Маа17 – 19 ноября 2017 года в Окружном доме народного творчества состоялся  семинар – практикум «Историко-культурное наследие переносного жилища – чума»,
21.11.2017 Этнографический музей Торум Маа
%d0%b8%d0%ba%d0%be%d0%bd%d0%ba%d0%b0 - Этнографический музей Торум Маа Уважаемые посетители сообщаем о том, что выставочные залы Этнографического музея под открытым небом “Торум Маа” расположенные по адресу: Тобольский тракт 4, гостиничный комплекс «Югорская долина», корпус «Континент»,
21.11.2017 Этнографический музей Торум Маа
Ноябрьские праздники - Районная больницаКоллектив  БУ «Нижневартовская районная больница»  принял Активное участие в мероприятиях посвященных Дню народного единства.
21.11.2017 Районная больница
Родное слово и новые сказки - Вестник
Родное слово и новые сказки
В Сургутском районе завершился III окружной фестиваль «PROчтение», стартовавший в конце апреля этого года Фестиваль проводился в третий раз, его главной целью стало привлечение к книге подрас­тающего поколения Югры.
Вестник
2 - Местное время
Уникальный национальный сплав
Регион показал пример добрососедства и согласия между народами. Наша газета уже рассказывала о том, что в Югре прошел масштабный форум национального единства «Югра многонациональная».
Местное время
Педагоги открыли литературно - музыкальную  гостинную - Вестник
Педагоги открыли литературно - музыкальную гостинную
В лянторском  детском саду «Город детства» прошёл литературно-музыкальный вечер, посвященный поэтам серебряного века и 125-летию со дня рождения Марины Ивановны Цветаевой.
Вестник
Артём Левин: Биография получится драматичная - ЮграМегаСпортСреди почетных гостей Международного турнира по смешанным единоборствам «Кубок Содружества — 2017» было несколько именитых бойцов,
20.11.2017 ЮграМегаСпорт
Первый биатлон на снегу - ЮграМегаСпорт20 ноября состоялись первые гонки межрегиональных соревнований по биатлону на призы олимпийских чемпионов Юрия Кашкарова и Евгения Редькина.
21.11.2017 ЮграМегаСпорт
Дан старт чемпионату округа по теннису - ЮграМегаСпортСегодня, 20 ноября, в Центре развития теннисного спорта состоялось открытие первенства округа по теннису среди юношей и девушек до 15 лет и чемпионата среди мужчин и женщин на призы ПАО Банк «ФК Открытие».
20.11.2017 ЮграМегаСпорт
Девчата, поздравляем с бронзой! - Вестник
Девчата, поздравляем с бронзой!
МБУ СП « Спортивная школа № 1» Сургутского района поздравляет отделение по виду спорта «Волейбол» за занятое третье место на Первенстве Уральского Федерального Округа по волейболу среди девушек 2006-2007 г.р.
Вестник
5 - Местное время
Что наша жизнь?Игра!
Ветераны «Самотлорнефтегаза» сразились на интеллектуальном поле. Когда прозвучал легендарный выстрел «Авроры»?
Местное время
Фёдор Карасёв победил в Кубке России! Поздравляем! - Вестник
Фёдор Карасёв победил в Кубке России! Поздравляем!
Житель Белого Яра Фёдор КАРАСЁВ вернулся из Тулы с главным трофеем соревнований, прошедших 10-12 ноября,– медалью чемпиона Кубка России по тяжёлой атлетике среди ветеранов.
Вестник
Уважаемые работники и ветераны налоговых органов! Сердечно поздравляем вас с профессиональным праздником!
21.11.2017 Администрация г. Нижневартовск
В столице Югры состоялась встреча Дмитрия Медведева и Натальи Комаровой - Администрация г. МегионаВ Ханты-Мансийске состоялась встреча губернатора Югры Натальи Комаровой и премьер-министра России Дмитрия Медведева.
21.11.2017 Администрация г. Мегиона
В ФГБУ «ФКП Росреестра» реализована возможность оказания услуги по созданию и выдаче квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей в электронном виде удостоверяющим центром ФГБУ «ФКП Росреестра» для
21.11.2017 Администрация Октябрьского района
Молодые профессионалы Югры готовятся к региональному чемпионату - ТРК СургутинтерновостиСоревнования пройдут с 20 по 24 ноября на базе Сургутского политехнического колледжа В Югре готовятся к III Региональному чемпионату «Молодые профессионалы» (WorldSkills Russia).
20.11.2017 ТРК Сургутинтерновости
В Югре проходит акция «Стоп ВИЧ/СПИД» - РИЦ ЮграНакануне в Югре стартовала акция «Стоп ВИЧ/СПИД» приуроченная ко Всемирному Дню борьбы с этим заболеванием, который отмечается 1 декабря.
21.11.2017 РИЦ Югра